5月8日,A股小幅震荡回调,主要宽基指数悉数下跌,近期政策热点催化较多的房地产板块跌幅居前,关注度较高的房地产ETF华夏(515060)现跌超2%。指数成份股中,南国置业跌停,特发服务、荣盛发展、我爱我家等领跌。
消息面上,近日,多地密集出台住房“以旧换新”政策。据中指研究院统计,截至5月6日,全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”。据悉,当前住房“以旧换新”政策仍在探索阶段,今年将有更多城市出台相关配套政策,进一步促进置换需求释放。
平安证券认为,近期重磅会议强调去库存,多地陆续优化限购政策,地产板块整体迎来反弹,展望后市,尽管地产板块已经历连续反弹,但机构持仓及个股市值仍处于历史低位、市场对房价下行及房企业绩担忧反应已逐步钝化,可以适度底仓布局,同时考虑房价底部确认将存在反复,谨慎投资者仍可等待房价企稳右侧上车机会。
中银证券认为,短期来看,预计核心城市政策将进一步优化调整,一线城市政策依然具备优化空间,“渐进式”优化仍是主要方向。同时“保交房”力度有望延续。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进,二季度市场情绪有望边际好转,尤其是核心城市在政策带动下,市场活跃度或将逐渐修复。
公开信息显示,房地产ETF华夏(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科A、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。
(文章来源:每日经济新闻)
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