多地楼市政策密集出台；五一档票房表现超预期丨明日主题前瞻

　　①多地楼市政策密集出台，预计未来房地产政策将延续宽松基调

　　近期多地密集出台楼市相关政策，天津、北京、成都相继放松限购，上海推出商品住房“以旧换新”活动。

　　开源证券认为，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

　　②新能源车企4月交付出炉，需求释放有望带动行业拐点向上

　　新能源车企公布4月交付数据，鸿蒙智行蝉联月销量冠军，小米SU7首月交付破7千台，蔚来汽车4月交付量同比增长134.6%。

　　信达证券认为，2024年汽车以旧换新政策正式落地，参考历次较大规模的汽车消费刺激政策，政策落地有望为行业需求带来显著增量，并促使潜在观望需求释放。今年以来汽车行业表现较淡，消费者观望氛围较强，看好随着以旧换新细则出炉，需求全面释放有望带动行业拐点向上。

　　③五一档票房表现超预期，观影需求持续复苏

　　据灯塔专业版，截至5月5日21时11分，2024五一档（5月1日-5月5日）档期内票房已超过15.22亿，超过2023年五一档票房（15.21亿），同时进入中国影史五一档票房前三。

　　国投证券认为，回顾2024年以来的电影市场，元旦档（15.36亿）、春节档（80.51亿）、清明档（8.42亿）均刷新中国影史同档期票房纪录，进一步印证线下观影需求的持续复苏。同时在供给端，电影拍摄工作全面恢复，头部影片供给数量及质量趋于稳定。展望后续，看好优质内容供给修复后观影需求的持续释放，驱动中国电影行业强劲复苏。

（文章来源：第一财经）