易方达深高速REIT上市助力公募基金更好服务实体经济

　　易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称“易方达深高速REIT”）3月29日在上海证券交易所上市交易。

　　在业内人士看来，易方达深高速REIT的上市，是促进金融与实体经济深度融合的重要体现，不仅能够盘活交通类基础设施存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，助力公募基金更好地服务实体经济发展，同时也有助于丰富REITs市场投资标的，为投资者进行资产配置提供更多工具。

　　易方达深高速REIT的底层资产为益常高速，是湖南省内连接益阳市和常德市的一条双向四车道高速公路，全长约73公里，是湖南实施湘西大开发战略、促进湘西北地区经济发展繁荣、加强与川鄂渝等省市交流的重要通道，对支持湖南省城市群建设、加强与周边省份经济贸易往来、推动长江经济带高质量发展具有重要意义。

　　据了解，益常高速通车运营至今已有20余年，期间现金流稳定，增长潜力向好。2023年，由于通行费收入增长及相关成本减少，益常高速毛利率增幅较高。深高速最新披露的年报显示，2023年益常高速实现营业收入4.32亿元，较去年同期增长11.69%；营业成本约2.04亿元，较去年同期减少3.08%；毛利率比去年增加了7.19%。

　　作为A股高分红属性的另类资产，公募REITs在经历了去年二级市场价格普遍回调后，股息率有所上升，投资价值显现。今年以来，公募REITs市场逐步回暖，截至3月27日，中证REITs指数涨幅达到5.87%，其中高速公路板块由于高股息优势明显，整体表现更为亮眼，平均涨幅达8.51%。未来，随着底层资产经营业绩逐渐修复，公募REITs有望吸引更多中长期资金流入，进一步发挥其盘活存量资产、支持基础设施建设的作用，助力实体经济高质量发展。

（文章来源：新华财经）